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Zentral in der Au, Haidhausen - Neu renovierte 2 Zi. Whg direkt an der Isar!

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Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 42.00 m²
Kaltmiete: 740 EUR
Nebenkosten: 90 EUR
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 830 EUR
EBK
 
Etage: 1
Balkon/ Terrasse: Nein
Baujahr: 1955
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis-Verfügbarkeit verfügbar
Energieausweis-Erstellungsdatum: erstellt vor dem 01.05.2014
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 121.38 kWh/(m2*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: ab sofort
Kaution: 2.220,00 EUR
 
 
Objektbeschreibung: Gemütliche 2 Zi. Wohnung in bester Lage in der Au!
 
Ausstattung: Im Schlafzimmer und Flur bieten die bereits vorhandenen Einbauschränke viel Staufläche. Die Küche ist separat, sehr nett gestaltet und mit allen Einbaumöbeln ausgestattet. Außerdem bietet sie auch Platz für einen kleinen Tisch und 2 Barhocker als gemütliche Essecke. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung mit Gasspeicheröfen, die eine schnelle und kuschelige Wärme erzeugen. Das Bad hat eine Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und 1 Waschbecken. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über ein Kellerabteil. Alles in allem - eine perfekte Single-Wohnung zum Wohlfühlen.....
 
Lage: Au, Haidhausen! Direkt an der Isar, unweit der Innenstadt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußnähe erreichbar. Hier läßt es sich gut leben, die Wohnung hat eine gute Ausgangsbasis für Freizeitaktivitäten. Zum Grillen, Sonnenbaden und Relaxen laden die Isarauen ebenso ein, wie zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. In der Innenstadt/Marienplatz sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder auch der U-Bahn. Öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 2, 7) Kolumbusplatz) in 1 Minute erreichbar, ebenso der Bus 52 Richtung Marienplatz und Tierpark oder Bus 58 Richtung Hauptbahnhof/Oktoberfest. Gute Anbindung (ca. 5 Min.) zur A8.
 
Sonstiges: Zur Wohnung gehört kein Parkplatz, aber mit einem Anwohnerparkausweis ist das parken in der Au mittlerweile auch kein Problem mehr. Zu den angegebenen Nebenkosten von 90 EUR kommen noch zzgl. Strom- und Gaskosten.