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West-Schwabing - Wohnen am Olympiapark! 2 Zi. Wohnung mit allem was das Herz begehrt

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Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 63.00 m²
Kaltmiete: 1,030 EUR
Nebenkosten: 210 EUR
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 1,240 EUR
EBK
Balkon
 
Etage: 4
Balkon/ Terrasse: Ja
Baujahr: 1972
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis-Verfügbarkeit verfügbar
Energieausweis-Erstellungsdatum: erstellt vor dem 01.05.2014
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 107 kWh/(m2*a)
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Bezugsfrei ab: ab sofort
Kaution: 3.090,00 EUR
 
 
Objektbeschreibung: Heimkommen, zurückziehen, wohlfühlen…. Gemütliche 2 Zi. Wohnung in zentraler Lage von West-Schwabing. Hier läßt es sich aushalten. Auch gut gelegen für Mitarbeiter von BMW, Olympiapark, Knorr Bremse, o. ä. Die Außenfassade des Hauses wird derzeit gerade renoviert und ist mit einer Plane verhängt. Bitte entschuldigen Sie daher die Qualität der Fotos.
 
Ausstattung: - helle, ruhige Räume - 4. OG mit Lift - Wohnraum mit offener Küche und gut ausgestatteter, neuwertiger Einbauküche inkl. Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug - ein Teil der Möblierung wie Vorhänge, Esstisch und Stühle sowie Deckenlampen können übernommen werden - großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank, sehr praktisch mit viel Platz und Sie müssen Ihren Schrank nicht mit umziehen. - innenliegendes Bad in weiß gefliest mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - großer Flur mit viel Platz für Ihre Garderobe - zusätzlicher Abstellraum - Südbalkon mit Markisse zum Innenhof - 1 TG-Einzelstellplatz - Kellerabteil - Fahrradkeller - Müllschlucker in den Etagen - Bodenbelag: dunkler Parkettboden
 
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Lerchenauerstrasse in West-Schwabing. Für alle Sportbegeisterte der ideale Ausgangspunkt, da Sie den Olympiapark und den Luitpoldpark sozusagen als großen Garten direkt vor Ihrer Haustüre haben. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen (z. B. Supermarkt, Apotheke, Bank, Reinigung, Restaurants….) Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Tram und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die gute Anbindung zum mittleren Ring ist gegeben.
 
Sonstiges: Überzeugt? Interessiert? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort selbst! Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.