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Exklusive 3 Zi. Neubau-Whg. mit Wallbergblick u. hochwertiger Ausstattung zentral in Bad Wiessee

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Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 120.00 m²
Kaufpreis: 779,000 EUR
EBK
Balkon
 
Etage: 1
Balkon/ Terrasse: Ja
Baujahr: 2015
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis-Verfügbarkeit verfügbar
Energieausweis-Erstellungsdatum: erstellt nach dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse B
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 55.51 kWh/(m2*a)
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Befeuerungsart: Holzpellets
Bezugsfrei ab: ab sofort
Kaution:
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
 
Provisionshinweis: Im Erfolgsfalle wird unser Honorar in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Käufer zur Zahlung fällig. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
 
Objektbeschreibung: Heimkommen und Wohlfühlen - genau dieses Gefühl erleben Sie in dieser exklusiven 3 Zi. Neubauwohnung. Eine hochwertige Ausstattung, helle Räume und ein toller Panoramablick auf den Wallberg zeichnen dieses Schmuckstück aus. Hier die Highlights: - große Wohn-Essküche inklusive neuer Einbauküche - Kaminofen im Wohnzimmer - exklusives Versace-Bad mit hochwertigen Einbaumöbeln und begehbarer Dusche - 3 Balkone nach Süden (2) und Westen (1) ausgerichtet - großzügiger Flur und Abstellraum - Kellerabteil - 2 Tiefgaragenstellplätze
 
Ausstattung: - Parkettboden Eiche hell (Wohn- u. Schlafräume) - Cotto Fliesen (Küche u. Flur), Versace-Fliesen (Bad) - Fußbodenheizung - Einbauküche - Kaminofen - exklusiver Waschtisch und Spiegelschrank im Bad - bereits integrierte LED Leuchten in den abgehängten Decken - eingebauter Tresor im Arbeitszimmer - Lautsprechersystem im Bad und Schlafzimmer - Außenbeleuchtung, Steckdosen u. Wasseranschluss auf den Balkonen - Belüftungssystem
 
Lage: Bad Wiessee liegt am Westufer des Tegernsees am Nordrand der Bayerischen Alpen. Nach Miesbach sind es 15 km, nach Holzkirchen 20 km, nach Bad Tölz 17 km, nach Gmund am Tegernsee (nächster Bahnhof) 5 km und in die Landeshauptstadt München 50 km. Mit den Nachbargemeinden Gmund, Tegernsee und Rottach-Egern bestehen regelmäßige Linienbusverbindungen (Tegernsee-Ringlinie). Zahlreiche Lokale, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Ideale Ausgangslage für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Golfen, Wandern, Schwimmen, Skifahren, Langlaufen, etc.