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Bad Wiessee - Attraktive 3 Zi. Whg, BJ 2015 mit hochwertiger EBK, 3 Balkonen - zentral gelegen

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Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 130.00 m²
Kaufpreis: 698,000 EUR
EBK
Balkon
 
Etage: 1
Etagenzahl: 2
Balkon/ Terrasse: Ja
Baujahr: 2015
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis-Verfügbarkeit verfügbar
Energieausweis-Erstellungsdatum: erstellt nach dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse B
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 55.51 kWh/(m2*a)
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Befeuerungsart: Holzpellets
Bezugsfrei ab: ab sofort
Kaution:
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
 
Provisionshinweis: Im Erfolgsfalle wird unser Honorar in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Käufer zur Zahlung fällig. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
 
Objektbeschreibung: - großes, helles Wohn-Ess-Zimmer mit neuer exklusiven Einbauküche in cremefarbener Glanzoberfläche mit grauer Arbeitsplatte - modernes Bad in weiß mit großer Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer und Kinderzimmer jeweils mit eigenem Balkonzugang, großzügig zu möblieren und ruhig zum Innenhof gelegen - Frischluft tanken und den Weitblick auf die Berge genießen auf dem Westbalkon vom Wohnbereich aus begehbar - ausreichend Platz für die Garderobe bietet der großzügige Flur - zusätzlicher Abstellraum und Gäste WC - Kellerabteil - 2 TG-Stellplätze - Barrierefrei
 
Ausstattung: - Parkettboden Eiche hell und dunkel - Cotto Fliesen - Fußbodenheizung - neue Einbauküche - bereits integrierte LED Leuchten in den abgehängten Decken - Außenbeleuchtung, Steckdosen u. Wasseranschluss auf den Balkonen - Belüftungssystem
 
Lage: Bad Wiessee liegt am Westufer des Tegernsees am Nordrand der Bayerischen Alpen. Nach Miesbach sind es 15 km, nach Holzkirchen 20 km, nach Bad Tölz 17 km, nach Gmund am Tegernsee (nächster Bahnhof) 5 km und in die Landeshauptstadt München 50 km. Mit den Nachbargemeinden Gmund, Tegernsee und Rottach-Egern bestehen regelmäßige Linienbusverbindungen (Tegernsee-Ringlinie). Zahlreiche Lokale, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Ideale Ausgangslage für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Golfen, Wandern, Schwimmen, Skifahren, Langlaufen, etc.