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Herrlicher Seeblick gefällig? Renovierte 2 Zi. Wohnung im Split-Level

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Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 49.00 m²
Kaltmiete: 520 EUR
Nebenkosten: 120 EUR
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 700 EUR
Balkon
 
Etage: 1
Balkon/ Terrasse: Ja
Baujahr: 1959
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis-Verfügbarkeit verfügbar
Energieausweis-Erstellungsdatum: erstellt vor dem 01.05.2014
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 149 kWh/(m2*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: ab sofort
Kaution: 1.560,00 EUR
 
 
Objektbeschreibung: Ruhige, neu renovierte 2 Zi. Wohnung mit herrlichem Seeblick und viel Grün drum rum. Ideal als Hauptwohnsitz, aber auch gut als Ferienwohnung nutzbar.
 
Ausstattung: 2 Zi. Wohnung im Split-Level Bodenbelag: Stäbchenparkett im Wohnbereich, Vynilboden in Holzoptik im Schlafzimmer und auf den Treppen (Boden wird neu verlegt, abweichend von den Fotos) Helles, offenes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und zum blauen See. Elektrische Rollos Kleine, innenliegende Küche, die der Mieter nach seinen Bedürfnissen gestalten kann (keine EBK vorhanden) Weiß gefliestes Bad mit Badewanne, das über wenige Treppenstufen erreichbar ist Schlafzimmer ebenfalls im oberen Split-Level Bereich der Wohnung. Der derzeit vorhandene Einbau-Kleiderschrank könnte kostenlos übernommen werden, ist jedoch kein Muss. Im unteren Split-Level Bereich befindet sich der Eingang, sowei eine großzügige Garderobe. Der große, einladende und überdachte Südbalkon mit herrlichem Seeblick, ist bestimmt ein Highlight der Wohnung. Wallbergblick ebenfalls inklusive! Einzelgarage mit angeschlossenem Kellerraum und Waschmaschinenplatz
 
Lage: Gmund, Parksiedlung! Der See ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen - daher ideal für alle sportlichen Aktivitäten (wandern, joggen, biken, schwimmen, segeln...) In Gmund haben Sie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Lokale, Wochenmarkt, Ärzte, Apotheke in Fussnähe oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Zum Gmunder Bahnhof (BOB) laufen Sie ebenfalls ca. 5 Min. Die A8 erreichen sie in ca. 15 Autominuten, die Anbindung nach München ist daher von Gmund aus hervorragend.
 
Sonstiges: Warmwasserversorgung über Boiler, Zentralheizung, allgemeiner Wasch- und Trockenraum in der Anlage vorhanden